グローリオ成増アルグレッソ

  • 東京都板橋区成増二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,280万円
89.4万円/㎡
相場
5,226万円
88.5万円/㎡
3,708
4,720
5,733
6,745
AI査定結果
推定相場価格
5,226万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜5,733万円
79.9万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グローリオ成増アルグレッソ
5,280万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 59.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/225,280万円89.4万円4階 59.05㎡ 2LDK北東
2026/03/015,480万円92.8万円4階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/12/015,680万円96.2万円4階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/11/125,980万円101.3万円4階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/05/255,280万円76.9万円1階 68.65㎡ 3LDK-
2025/03/244,950万円83.8万円3階 59.05㎡ 2LDK北東
2025/01/095,180万円87.7万円3階 59.05㎡ 2LDK北東
2024/11/185,420万円91.8万円3階 59.05㎡ 2LDK北東
2023/11/264,480万円72.6万円1階 61.71㎡ 2LDK南東
2023/08/254,780万円77.5万円1階 61.71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円89.4万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2024/05/13レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村三丁目駅11分 4,480万円73.3万円61.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2023/10/02イクシア浮間公園
板橋区舟渡二丁目
駅分 4,580万円75.8万円60.42㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年44戸RC
2024/05/15ベリスタ常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 6,980万円98.8万円70.67㎡3LDK2階 / 11階建 南西2009年104戸RC
2026/04/07レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅9分 5,980万円98.7万円60.61㎡2LDK6階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2023/09/09ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 4,790万円67.5万円71.01㎡3LDK+2階 / 9階建 -2006年55戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2026/04/19ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 5,190万円94.6万円54.89㎡2LDK1階 / 6階建 南東2006年32戸RC
2025/08/19ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年70戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は板橋区の平均と比較して7.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
板橋区
97.0万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリオ成増アルグレッソ
所在地東京都板橋区成増二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
築年月2005年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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